🔥 התראה: נותרו דירות אחרונות | הבניין הושלם ומושכר

תשואה של 8%
בלב הריביירה האיטלקית

רק 20 דירות נותרו

לא על הנייר. לא "בעוד שנתיים". הבניין עומד, הדירות מושכרות, והתשואה זורמת לעשרות משקיעים ישראלים ואיטלקים.

€107,000

מחיר התחלתי

תשואה שנתית

דירות נותרו

למה המשקיעים החכמים כבר נכנסו?

הזדמנות השקעה ייחודית שמשלבת ביטחון מקסימלי עם תשואה גבוהה

הבניין מוכן ועומד

הפרויקט הושלם, הדירות מושכרות. זו לא השקעה על הנייר.

תשואה מיידית - 8%

תוך 2-3 שבועות מרגע הרכישה, הדירה מאוכלסת ומתחילה להניב הכנסה.

ביקוש עצום לשכירות

מעט מאוד בניינים חדשים באזור. איטלקים שוכרים, לא קונים. שוכרים עומדים בתור.

חוזים ארוכי טווח

דיירים יציבים, לא Airbnb המשתנה כל הזמן.

10 שנות אחריות

חוק איטלקי שמגן עליכם לעשור שלם על הבנייה.

ניהול מקצועי מלא

חברת ניהול ותיקה עם מאות נכסים מטפלת בהכל מרחוק.

למה עכשיו זה הזמן?

איטליה = הזהב של אירופה (במחירי נחושת...)

זוכרים את פורטוגל לפני 5 שנים? את ספרד לפני 7?
המשקיעים שנכנסו אז הכפילו את ההשקעה.
מי שחיכה – פספס.

עכשיו זה קורה באיטליה.

איטליה – אחת הכלכלות החזקות באירופה – עברה משבר כלכלי. המחירים ירדו. השוק היה שקט.
עכשיו הכלכלה חוזרת, והמחירים מתחילים לטפס.

נתון ממחיש:

ליסבון, פורטוגל (2018)€3,200/מ"ר

ליסבון, פורטוגל (2025)€5,720/מ"ר

עלייה של78%

גנואה היום€1,950/מ"ר בלבד!

פי 3 זול יותר מליסבון!

גנואה מתפתחת

הממשלה משקיעה מיליארדים בתשתיות

אבל רגע... זה לא מסוכן?

ביטחון מקסימלי למשקיע

הבניין כבר עומד

לא סיכון קבלני. לא השקעה על הנייר. לא "יהיה מוכן ב-2027". הבניין הושלם, והדירות כבר מושכרות.

10 שנות אחריות על הבנייה

חוק איטלקי מחייב את היזם לתת 10 שנות אחריות. אתם מוגנים.

חברת ניהול ותיקה

לא אקספרימנט. חברה מנוסה שמשכירה דירות כבר שנים. תוך 2-3 שבועות מהרכישה – הדירה מושכרת.

קהילת משקיעים ישראלית

עשרות ישראלים כבר רכשו והם מרוצים. אתם לא הראשונים.

אירופה = יציבות

תקנות ברורות, מערכת משפטית מוסדרת, כלכלה חזקה.

שוק שכירות יציב

איטלקים שוכרים ולא קונים. הביקוש עקבי ולא עונתי.

אין כאן "הפתעות". הכל שקוף, מוסדר, ועובד.

למה גנואה עדיפה על יעדי השקעה פופולריים אחרים?

השוואה מקיפה בין יעדי ההשקעה המובילים באירופה

קריטריון	גנואה, איטליה	פורטוגל	ספרד	דובאי
תשואה	8%	3.8-5%	4-6%	3-5%
מחיר כניסה	€107K	€250K+	€180K+	$300K+
סטטוס השוק	התחלת עלייה	כבר יקר מאוד	רווי במקומות	תחרותי מאוד
הבניין	מוכן ומושכר	תלוי בפרויקט	תלוי בפרויקט	לעיתים על הנייר
מחיר למ"ר	€1,700	€5,720	€3,000+	משתנה